民宿短租上市之年,Airbnb与途家的难题
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民宿短租上市之年,Airbnb与途家的难题

来源:36氪 曹倩 乔芊 2019-03-10 09:28:40

双方在暗自较劲、互相争夺领地的同时,也各自面临着不同的难题。

一度传出资本合作消息的Airbnb和途家,如今各自奔向了上市之路。

途家CEO杨昌乐日前谈及公司上市计划时表示,目前已在准备状态,应该不会太久,未来可能在海外上市。而2018年7月,杨昌乐在接受36氪独家专访时也曾提到,途家可能会在2019年末IPO,从途家的股权结构来看,更可能是赴美。

再看民宿短租领域的先行者Airbnb,其1月中旬发布的内部邮件显示,Airbnb目前也在准备IPO,最新估值达到310亿美元。Airbnb CEO Brian Chesky此前已承诺,将在2020年之前推动公司上市。

几乎是同一年,共享短租领域一次性跑出来两家上市公司,但在业务模式、覆盖广度、体量和估值,以及与万豪棋牌官网安卓版巨头网站的关系上,双方仍十分迥异,且各有挑战。

换角儿vs挖角儿

2月26日,携程董事长梁建章通过一封内部信宣布,罗军正式卸任途家CEO,由原途家COO杨昌乐来接替该职位。

此举可以视为途家更加彻底的“携程化”。短租民宿是大住宿的细分市场,如果不能依托携程的大流量,很难独自生存。而这种“依托”需要的是懂携程、懂大住宿业务、懂得如何协调和调动集团资源的领导者。杨昌乐在履新时表示,他的目标是把途家在携程系大住宿搜索流量中的需求占比,以及和途家在携程中的流量转化率,都提升至15%。

杨昌乐曾担任去哪儿网大住宿事业部的副总经理。2016年携程合并去哪儿网,途家合并携程和去哪儿网的公寓民宿业务,杨昌乐就出任途家COO;2017年,途家将线上线下业务分拆后,途家网运营事宜即由杨昌乐一手负责。

此次调整后,途家创始人罗军在途家的身份除董事外,不再担任任何职位,全面投入到分拆后的线下业务斯维登玩棋牌游戏赚钱可以提现的一块。少了创始人罗军这一层纽带关系,途家与斯维登之间除去少数几个共同股东外,已无更多关联,是两家完全独立的公司。


图片信息来源:天眼查

同一时间段里,展开重大人事变动的还有Airbnb。

2018年2月初,Airbnb CFO Laurence Tosi因在公司发展愿景上与Brian Chesky产生分歧,最终离职。一年后,Airbnb不仅填补了CFO的职位空缺,还频繁挖角儿亚马逊、谷歌、特斯拉、Uber等公司高管,组建起一支足够强大的管理团队。

这其实都是两家公司紧锣密鼓筹备上市的信号。

从财务方面来看,途家目前还处于亏损当中。据杨昌乐透露,途家预计2019年在保持高速增长的情况下,亏损收窄为2018年的三分之一,但极有可能做到季度/月度净利润为正。

Airbnb则早在2016年下半年实现盈利,并于2017年实现全年盈利。最新内部信显示,Airbnb已连续第二年实现未计利息、税项、折旧及摊销前(EBITDA)盈利。但Airbnb的中国区业务还面临亏损现状,据The Information援引消息人士,Airbnb 2018年在中国的亏损额预计约2000万美元,收入将增长50%,达到1.3亿美元。

困顿之兽

民宿短租行业诞生至今,走过的时光已10年有余,但它仍然算不上高度成熟的行业。

最基本的问题是,行业无法给“民宿短租”一个足够准确的定义来区隔民宿、旅馆和玩棋牌游戏赚钱可以提现的。这意味着它无法给消费者留下清晰的、差异化的“品类”印象,不利于用户的积累和巩固。

民宿合法化是扔给短租行业的另一个难题。具体到企业身上,Airbnb受到的影响显然更大些。Airbnb在多个国家和地区面临政策拦路难题,这并不排除中国。

比如日本推动民宿短租合法化后,对民宿管制提出了更高要求,民宿主必须注册房源信息获得备案号码,严苛的规定使得大量房源从Airbnb平台下架。

再看Airbnb尤其重视的中国市场。中国是Airbnb在全球范围内,本土订单增长最快、出境游增长第二快的市场,但Airbnb的本土化问题一直被诟病:基础服务跟不上、未建立标准化服务体系、支付手段不完善、团队之间沟通迟缓、业务线单一,与本土企业之间的沟通合作也较少,几乎是在孤军奋战。除了Airbnb自己的主站,没有第三方平台来为Airbnb引流。

相比之下,途家由于海外业务盘子较小,主要集中在东南亚市场,且暂不在欧美市场做深度布局,因而在政策方面受到的影响没有Airbnb那么大。

逐渐“携程化”后的途家,不仅依靠携程资源来为自己开辟新的流量入口,还在飞猪、同程艺龙等平台上开启了民宿入口。但这同时意味着,依靠携程流量扶持的途家没有太多自主性。据杨昌乐透露,在途家主站上产生的交易量,实则比携程集团带来的交易量少。如何减少对外部渠道的依赖,将主站交易占比提上去,是途家需要思考的问题。

冲破“封锁线”

比起长出第一、第二家上市公司,民宿短租行业更需要的是突破。比如,把它做成一件足以撼动玩棋牌游戏赚钱可以提现的业地位的生意。

与依附于OTA巨头携程谋求发展的途家相比,Airbnb是更有机会的那一个。Airbnb在全球拥有500多万套房源,是途家的4倍还要多;其310亿美元的最新估值,也比完成E轮融资后15亿美元估值的途家高出几个量级。

而事实上,此前Airbnb在多个国家和地区的业务扩张遭遇拦路,本质上就是因为触及了玩棋牌游戏赚钱可以提现的行业利益。

2018年7月份,纽约市出台了针对短租市场的新法规,强制Airbnb披露房东姓名等信息。这被曾是美国总统克林顿顾问的Chris Lehane解读为“明显是在为玩棋牌游戏赚钱可以提现的行业谋取利益,将玩棋牌游戏赚钱可以提现的所有者、工会利益摆在普通纽约市民之上”。更早的4月份,Airbnb也在香港地区受到玩棋牌游戏赚钱可以提现的业抵制。香港玩棋牌游戏赚钱可以提现的业主批评所谓共享经济是“糖衣毒药”,Airbnb的违法运营使得租住者权益不受保障,对经济亦没有贡献。

但经历这些波折后,Airbnb挑战玩棋牌游戏赚钱可以提现的业的野心更重了。今年2月份,Airbnb挖来Fred Reid担任全球交通业务负责人,掌管航空、地面交通方面等创新业务。Fred Reid不仅曾是维珍美国航空的CEO,还曾担任达美航空总裁、福莱捷公司总裁等职位。

进军交通业务的意图很明确:在住宿场景的上游,把控流量入口。不仅如此,一位Airbnb员工向36氪表示,未来Airbnb的业务可能会覆盖到旅游链路中的每一个环节,“接入像美团、大众点评这样的生活服务平台也不一定”。

与有着宏大理想的Airbnb相比,途家更偏向于解决“近忧”,优化运营数据,向资本市场证明盈利能力成为当务之急。据36氪了解,比起2016年,途家2017年、2018年的亏损规模并没有显著扩大,预计2019年亏损会收缩一半,数据更加健康。Airbnb若能顺利上市,对于途家也是不错的对标故事。

对于民宿短租行业而言,这是需要快速增长、长出巨头的关键一年。

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